Тип дома: Полнометражка (ПН)
Полнометражные квартиры, занимают довольно таки почетное место на вторичном рынке жилья. Эти дома, как правило застраивались в период с 1930 и вплоть до конца шестидесятых годов. В какой момент их называли – Сталинками.
Этажность полнометражных домов колеблется от двух до четырех этажей. Редко встречаются пятиэтажные и шести этажные дома. Они отличаются от других типов домов в первую очередь толщиной стен, от полу метра вплоть до метра, в зависимости от этажности дома. Советскими строителями, было очень грамотно подмечено, что чем выше дом, тем толще должны быть стены.
Это облегчает давление на них. Материал домов в большинстве своем – кирпич, покрытый добрым слоем цемента и окрашенный в оранжевый, темно зеленый, серый цвета. Добрая часть этих домов в небольших городах была построена военно-пленными немцами.
В полнометражных квартирах очень высокие потолки. В некоторых домах, высота потолков доходит до трех метров. В этом плане с полнометражными домами превосходит хрущевки, брежневки, пентагоны, улучшенные планировки и большинство объектов нового рынка жилья.
В квартирах с высокими потолками легче дышится и чувствуется ощущение пространства. Именно поэтому полнометражный дом в четыре этажа, вровень со своими пятиэтажными оппонентами, построенными во времена Брежнева и Хрущева.
Еще одна особенность квартир в полнометражных домах – это большие окна, что в свою очередь, несомненно, улучшает освещение. При этом подоконник относительно пола находится довольно таки высоко. Минус это или плюс, решать собственникам такого жилого помещения.
Планировки в полнометражных квартир совершенно разные. Но кухни и комнаты большие. Смежных комнат нет, коридор просторный, а дверные проемы просто огромны.
Очень сильно богата домами полнометражками культурная столица России, Санк – Петербург. Особенно его исторический центр. В отличии от других городов, в Москве и в Питере в пяти и шести этажных домах полнометражках, есть решетчатые лифты. По статистике каждый в каждом втором Российском кино, в съемках принимает участие полнометражные квартиры.
Приобрести квартиру в полнометражном доме можно и в ипотеку. Исключение, только двухэтажные дома, так как банки не кредитуют квартиры с деревянными перекрытиями.
Стоимость квадратного метра в квартире полнометражке, примерно такая же, как в других домах на вторичном рынке жилья, где то чуть ниже, где то чуть выше, но по сути дела, в чем то преимущество на лицо.
Полнометражные дома – это дома проверенные временем и построенные как говорится на совесть. Обидно, что сейчас так уже никто не строит, и как бы там не было, уж поверьте, эти дома еще переживут добрую часть новостроек.
